8 (343) 2-685-685
info@geometrika.su
ПН-ПТ с 10:00 до 18:00


Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза (Заключение специалиста) Землеустроительная экспертиза — это анализ, исследование специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости (кадастровыми инженерами) материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием. Такие исследования могут относиться к определению: - площади земельного участка, в том числе и их частей; - фактических границ земельного участка; - порядком пользования общего неделимого земельного участка между двумя и более собственниками; - границ земельного участка в натуре по первоначальным землеотводным документам, в том числе по сведениям содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ГКН); - месторасположения объектов недвижимости на земельном участке и элементов благоустройства. Землеустроительная экспертиза может быть судебная либо внесудебная. Судебная землеустроительная экспертиза назначается по определению судьи, в котором указываются месторасположение земельного участка, вопросы поставленные перед экспертом, сроки выполнения экспертизы, вознаграждение эксперта. Внесудебная землеустроительная экспертиза выполняется на основании договора, заключенного между экспертной организацией и землепользователем, условия и вопросы по экспертизе так же определяются договором. В настоящее время понятие землеустроительной экспертизы употребляется больше как «заключение кадастрового инженера». Связано это в первую очередь с тем, что с 2008 года, на смену землеустроительным делам пришли Межевые планы, которые готовят кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию. Каждый кадастровый инженер несет ответственность за свою работу как административную, так и уголовную.