8 (343) 2-685-685
info@geometrika.su
ПН-ПТ с 10:00 до 18:00


Изготовление технических планов

Технический план зданий, помещений или сооружений представляет собой специальный документ, который составляется для проведения кадастрового учета объектов недвижимости. Ранее технический учет в отношении объектов капитального строительства проводился органами технической инвентаризации (БТИ). Однако с января 2013 года учет данных объектов перешел в сферу деятельности органа кадастрового учета (кадастровой палаты). Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется путем подготовки технических планов кадастровыми инженерами. Также следует отметить, что технический паспорт ранее (до 1 января 2013 года) являвшийся основанием для изготовления технического плана, сейчас быть использован не может. На данный момент основанием для его формирования является проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию, а при отсутствии этих документов - декларация на объект недвижимости, заполненная собственником или его законным представителем. Итак, как уже говорилось ранее, технический план представляет собой документ, в котором отображается конкретная информация, вносимая впоследствии в государственный кадастр недвижимости. В техническом плане указываются основные характеристики объекта недвижимости, такие как площадь (для площадных объектов, это помещения, здания, сооружения), протяженность (для линейных сооружений), глубина (для подземных сооружений), объем в кубических метрах (для хранилищ, например, газохранилище, нефтехранилище). Так же основной характеристикой для многих объектов капитального строительства является контур (местоположение) на земельном участке, который в обязательном порядке координируется с привязкой к пунктам государственной геодезической сети (ГГС) или к пунктам опорной межевой сети (ОМС). Таким образом, в сведениях государственного кадастра недвижимости создается единый реестр объектов недвижимости. С 1 января 2013 года изготавливать технические планы имеет право только кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат. Кадастровый инженер в обязательном порядке заверяет технические планы своей подписью и печатью кадастрового инженера. Поскольку часть сведений указывается на основании предоставленной заказчиком документации, это влияет на объем проводимых кадастровым инженером работ, а значит цена на изготовление технического плана будет зависеть от наличия у собственника той или иной информации. Наша организация одной из первых в Свердловской области начала изготавливать технические планы и уже успела накопить в этой сфере значительный опыт. Кроме того, наши кадастровые инженеры постоянно следят за изменениями в законодательстве, периодически проходят обучение на семинарах, которые устраивает Некоммерческое Партнерство «Уральский региональный союз кадастровых инженеров». Все это позволяет нам заниматься изготовлением технических планов в Екатеринбурге и ставить объекты недвижимости на кадастровый учет в максимально короткие сроки. У нас Вы можете заказать качественные и профессиональные услуги по: • изготовлению технических планов зданий; • изготовлению технических планов помещений; • изготовлению технических планов сооружений; • изготовлению технических планов квартиры; • изготовлению технических планов дома. Более подробную информацию об оказываемых услугах и стоимости изготовления технического плана Вы можете получить у наших кадастровых инженеров.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

С 2016 года обязательным основанием для подготовки технического плана индивидуального жилого дома стало Разрешение на строительство (то есть без его получения постановка на учет и регистрация прав на жилой дом не возможны). Для получения Разрешения на строительство необходимо в органе ...